1977〜1987年築, 専有面積27.11㎡〜47.11㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+9.0%
豊島区
89.7万円/㎡
前年比+5.3%
大塚ヒミコマンション
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 37.11㎡の場合
相場
3,144万円
84.7万円/㎡
2,004
2,764
3,523
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,523万円
74.5万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
大塚ヒミコマンション
3,280万円（88.4万円/㎡）/ 2階 / 37.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 3,280万円 | 88.4万円 | 2階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,200万円 | 86.2万円 | 2階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 79.1万円 | 2階 | 43.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/28 | 2,180万円 | 62.4万円 | 1階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 88.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/22 | 平野ハイツ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/31 | ハイネス北大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,499万円 | 66.6万円 | 37.52㎡ | 1LK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,680万円 | 67.2万円 | 39.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/31 | 大塚キャノンハイツ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,999万円 | 69.5万円 | 43.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/19 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | Jewels大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,880万円 | 76.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/13 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,780万円 | 81.5万円 | 34.09㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,798万円 | 82.6万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,880万円 | 88.6万円 | 32.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/10 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 3,180万円 | 82.9万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/13 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,380万円 | 102.2万円 | 33.07㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,300万円 | 78.4万円 | 29.34㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、豊島区では5.3%上昇しています。
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